wpisy na blogu

Hejka 🖐

 Dzisiaj krótki wpis z aktualizacji prac przy fundamentach 😃 Mamy zakończony etap prac przy hydroizolacji ścian fundamentowych. Co prawda pozostała nam jeszcze góra bloczków do pokrycia hydroizolacją ale to chcemy zrobić po zasypaniu, zagęszczeniu i ułożeniu kanalizacji 😇 Zdjątka z aktualnego stanu (no dobra, prawie aktualnego - mamy juz obrobione przepusty hydroizolacją):

Dzisiejszy dzień, dniem wydatków 💸💸

Zamówiliśmy XPS na ściany fundamentowe. Zdecydowaliśmy się na XPS firmy Swisspor 10cm frezowany (koszt za 16op. z transportem to ok. 2500zł). 

Zamówiliśmy też 80t piasku zasypowego, który przybędzie do nas jutro (mamy nadzieję że wystarczy haha) 😊 koszt za całość wraz z transportem to 2000zł.

I tyle 😃 do następnego razu 🙋

Cześć 🖐🏼

Na początku lipca doczekaliśmy się momentu, w którym zaczęliśmy przygodę z realizacją budowy naszego wymarzonego domu. 🏡 Od tego czasu byliśmy bardzo pochłonięci robotą. Musieliśmy pogłębić ławy - i tu nas spotkała niespodzianka. Na około 80/90 cm znajdowała się glina. Na szczęście udało nam się zdążyć przed deszczami wykopać i ułożyć zbrojenie oraz szybko zalać nasze ławy.😄 

Na ławy zgrzaliśmy papę a zaraz po tym  planowaliśmy murować ściany fundamentowe. Niestety nie zawsze wszystko idzie po naszej myśli i akurat w urlopie mieliśmy tak okropną pogodę, że nic nam się przez ten czas nie udało zrobić.☹️

Jak już ta ponura, deszczowa pogoda przeszła zaczęliśmy przygodę z murowaniem ścian fundamentowych. A oto niżej fotka z pierwszej warstwy: 

Murowanie ścian nam trochę zajęło, bo robiliśmy to po pracy, a jeszcze czekało nas kilka imprez rodzinnych. Aktualnie jesteśmy na etapie hydroizolacji ścian. Zdecydowaliśmy się pokryć nasze ściany masą bitumiczna firmy Ultrament Isolastic (typu średniego). 

Następnie po pomalowaniu w środku ścian mamy zamiar położyć instalacje kanalizacyjna, zasypać środek i zagęścić. Czeka nas jeszcze wykonanie termoizolacji. Wybór padł na XPS. Zastanawiamy się jakiej grubości zamówić styrodur - 10 czy 15 cm ? 

Na ten rok mamy w planach zakończyć budowę na fundamentach, a w przyszłym roku jak się dobrze powiedzie ruszyć z murowaniem ścian. 😃 

Jeśli jest ktoś zainteresowany to mogę pod koniec prac przygotować ile mniej więcej nas wyniosł obecny etap. 

🏡🩵🏡🩵🏡🩵🏡🩵🏡🩵🏡

Cześć wszystkim 🙋🏼‍♀️🙋🏼‍♂️

Od naszego ostatniego wpisu na blogu minęło trochę czasu, bo czekaliśmy aż dostaniemy decyzje z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków na prowadzenie prac archeologicznych. Dlatego rozpoczęcie prac nam się przesunęło. Na szczęście niedawno dostaliśmy decyzje i mogliśmy rozpocząć przygodę z realizacja naszego projektu. 

• Zaczęliśmy standardowo od wytyczenia budynku przez geodetę. Kosztowało nas to 1000 zł 
• Zleciliśmy zebranie humusu oraz wykopanie zewnętrznych ław fundamentowych Panu oferującemu usługi koparka. Koszt zebrania humusu + wykopanie ław wyniósł nas 800,00 zł 
• Podczas kopania niezbędna była wizyta archeologa. Koszt złożenia wniosku oraz przeprowadzenie badań wyniósł nas 1000,00 zł 

Pozostało nam do wykopania około 24mb wewnętrznych ław fundamentowych. Mam nadzieje, że wyrobimy się przed deszczem 🌧️

Poniżej mała fotorelacja z budowy: 

Jeśli ktoś jest zainteresowany to wstawiam tez zdjęcia naszych roślinek, które w tym roku wsadzaliśmy. Nie możemy się napatrzeć jak pięknie rosną. 🌿🫐

A tu pamiątka z wakacji 2023 🤪

Pozdrawiam wszystkich i dziękuję za odwiedziny 🤍

Hej, wczoraj oficjalnie otrzymaliśmy pozwolenie na budowę ☺️ 

Tak więc możemy podzielić się z Wami kosztami jakie ponieśliśmy do tego momentu.

Podsumowanie zakupu działki:

Koszt działki: 62000zł

Notariusz: 2618,71zł

Łączny koszt: 64618,71zł

Podsumowanie kosztów uzyskania pozwolenia na budowę:

• Gotowy projekt domu Archon: 3390zł

• Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym Archon: 500zł

• Mapy do celów projektowych: 1000zł

• Adaptacja projektu:

- Adaptacja części architektonicznej i konstrukcyjnej + projekt zagospodarowania terenu: 2500,00 zł

- Adaptacja kompletu instalacji + projektowana charakterystyka energetyczna i analiza środowiskowo ekonomiczna: 1300,00 zł

- Zmiana stropu: 1000zł

Łączny koszt: 9690zł



Podliczając koszty przez nas poniesione, wliczając w to działkę, niezbędne narzędzia, materiały na ogrodzenie i inne duperele, calkowity koszt wyszedł nas: 81511zł + przyczepka za 1900zł której nie wliczamy w całkowity koszt budowy.

A skoro już otrzymaliśmy pozwolenie na budowę, chcielibyśmy się z wami podzielić zmianami, które wprowadziliśmy w projekcie: 

-Jest to przede wszystkim zmiana stropu z monolitycznego na teriva.

-Zmiana grubości ścian wzdłuż pokoi z 12cm na 24cm (wymagała tego zmiana stropu)

-Przesunięcie drzwi z pom. gospodarczego do garażu 

-Wstawienie dodatkowego okna w garażu, pierwotne okno zamieniono na drzwi.

-Pomniejszyliśmy taras.

A więc pozostał tylko archeolog i można wbijać pierwszy szpadel 😊

Hej 🖐️

Mieliśmy kolejny wpis napisać w momencie otrzymania pozwolenia na budowę, jednak troszkę się to przedłuża a w tym czasie dość dużo się zmieniło.

Jak już wiecie wniosek o pozwolenie został złożony już w połowie marca, ale nie wiecie, że w tym samym czasie złożyliśmy też pismo o uzgodnienie dokumentacji zagospodarowania działki do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków. Odpowiedź od WUOZ dostaliśmy w poniedziałek 24.04 a w nim przede wszystkim polecenie złożenia wniosku o wydanie pozwolenia na prowadzenie badań archeologicznych. 🥲

No cóż, świadom ze tego nie przeskoczymy, jeszcze tego samego dnia znaleźliśmy firmę która złoży za nas ww. wniosek i przeprowadzi wymagane badania. Niestety badania te będę przeprowadzone dopiero w lipcu/sierpniu ze względu na ogrom pracy jaką ma obecnie ta firma więc już teraz nasze prace mocno się przesuwają w czasie.

Teraz coś z tych pozytywnych zmian 😃 W marcu wsadziliśmy 50sztuk tui oraz jeden krzaczek borówek. Mieliśmy też włamanie na działkę 🫢. Na szczęście włamywacze nie mieli złych zamiarów i zostawili nam pod garażem dwa krzaczki borówek i malutkie drzewko świdośliwy do wsadzenia. 😇 wszystkie te roślinki się przyjęły na naszej działce i pną się w górę 🌱

W zeszłym tygodniu zaczęliśmy prace nad tronem dla króla z palet 😅 zdjęcia z prac i finalny wyglad ⬇️

Jak możecie zauważyć na ostatnim zdjęciu, za nasza działka leżą grube stemple na ogrodzenie 🙂 ktoś kupił tam działkę, będziemy mieć nowych sąsiadów ale jeszcze nie przyszło nam ich poznać 😀

A co do zmian w projekcie które wprowadziliśmy, to pochwalimy się nimi kiedy otrzymamy już pozwolenie na budowę 😊